t4 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents this spacious apartment for sale in the heart of the Beaumanoir residence. Location and context: Located in the vibrant South district of Aix-en-Provence, this apartment is close to shops and public transportation, and just a 25-minute walk from the Rotonde. Interior description: This bright 84m² apartment is located on the 2nd floor (without elevator). It offers a large entrance hall leading to a spacious living room and a fully equipped kitchen, with access to a 9m² balcony. The living space is ideal for enjoying family time. Sleeping area: Three bedrooms with closets, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet make up the comfortable sleeping area. Additional features: A private parking space, a cellar, and easy parking in the residence complete this property. Condominium fees include hot water, cold water, central heating, and maintenance of common and green spaces. Reversible air conditioning is available. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur