t4 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 63 m² rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. Situation et contexte : Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville historique, à proximité immédiate de la place des Prêcheurs. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des lieux emblématiques de la ville. Description intérieure : L'appartement dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. La rénovation a gardé le caractère d'origine de l'immeuble tout en offrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Coin nuit : Il se compose de deux chambres élégantes avec rangements, donnant sur une rue paisible. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Prestations complémentaires : L'appartement est proposé entièrement meublé. L'accès à l'appartement se fait par une vaste cage d'escalier de caractère, témoignant du cachet de l'immeuble. Ce bien rare sur le marché aixois est idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5086-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5086-BGA- Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers you for sale exclusively a 63 m² apartment carefully renovated, combining authenticity and modernity. Location and context: This property is ideally located in a popular area of the historic city center, in the immediate vicinity of the Place des Prêcheurs. You will enjoy a quiet environment while being close to shops and emblematic places of the city. Interior description: The apartment has a living space including a fully equipped open kitchen and a living room. The renovation has kept the original character of the building while offering modern equipment for optimal living comfort. Sleeping area: It consists of two elegant bedrooms with storage, overlooking a quiet street. An additional room can be arranged according to your needs as an office, dressing room or spare bedroom. Additional services: The apartment is offered fully furnished. Access to the apartment is via a large, characterful staircase, reflecting the building's character. This rare property on the Aix market is ideal for a main residence or an investment. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 5086-BGA (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5086-BGA- Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres