360 000 €
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
En front de mer dans le village de l'Estaque, face au port, superbe appartement plein de charme dans immeuble bien entretenu. Situé au 2ème et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement se compose de 3 pièces côté Sud faisant la part belle à la luminosité comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ces 3 pièces bénéficient de portes fenêtres donnant sur un balcon longeant tout l'appartement n'ayant que le port et la mer pour vis à vis. Côté Nord, au calme absolu, une suite parentale avec baignoire, toilette et dressing; et une chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'habitation. Ambiance et cachet début 20ème siècle avec ses belles hauteurs sous plafond et le confort moderne d'une climatisation réversible, double vitrage, et chaudière gaz individuel en font un produit cocooning et recherché. Jouissance des combles avec accord dans règlement de copropriété de créer une tropézienne! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €.
Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
On the seafront in the village of l'Estaque, facing the port, superb apartment full of charm in a well-maintained building. Located on the 2nd and top floor, with only one landing, this apartment comprises 3 bright, south-facing rooms, including a living room, a dining room and a fitted kitchen. These 3 rooms benefit from French windows opening onto a balcony running the length of the apartment, overlooking the port and the sea. On the north side, in absolute calm, a master suite with bath, toilet and dressing room; and a children's bedroom or study. A shower room with toilet completes the house. Early 20th century ambience and cachet, with high ceilings and the modern comforts of reversible air-conditioning, double glazing and an individual gas-fired boiler, make this a cozy, sought-after property. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €.
Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1880 // vue : OUI
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge du vendeur
