t4 à la vente - 13012 MARSEILLE

Descriptif du bien

A VENDRE T4 PARC DESSUARD 13012 MARSEILLE Au calme, dans un parc arboré, T4 de 76m² + 7.74m2 de loggia (73m² carrez), en 1er étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir pour aménager dans cet appartement bénéficiant d’une agréable lumière. Vous ouvrirez la porte sur un grand hall d'entrée (avec cellier) menant à: une pièce à vivre de 20m² ,baignée de clarté (exposition sud), prolongée par une chambre de 9.50m² aujourd'hui agencée en salon, et son balcon, une cuisine séparée et aménagée, complétée par une loggia de 3.78m². Coté nuit, un couloir équipé de placards sur ces 2 cotés, dessert une chambre de 11m² , une chambre de 9.10m², et une salle de bain de 4m² avec une belle douche italienne. Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage, chauffage au gaz collectif et climatisation dans le séjour. Stationnement facile dans la résidence. Une cave vient compléter cet appartement. Structures scolaires à moins d’1 km, commerces proches, proximité du tramway, du métro et des axes autoroutiers,…) IL NE RESTE QU’A VISITER.... Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel),comprenant l'entretien de la copropriété, ménage, eau froide, eau chaude, syndic, espaces verts, portail) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Christine, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0786167038

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz