t4 à la vente - 13011 MARSEILLE 11EME

Descriptif du bien

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick (07 56 96 17 10), vous propose l’opportunité unique d’acquérir un appartement élégamment décoré et méticuleusement entretenu, proposé en viager occupé par un homme de 84 ans. Ce bien exceptionnel de 90 m², proche du quartier des Caillols et de ses commodités offre un cadre de vie confortable et raffiné sans nécessiter de travaux supplémentaires. Caractéristiques de l’appartement : Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis Salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour recevoir Cuisine séparée fonctionnelle Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Buanderie pratique pour un quotidien organisé Terrasse impressionnante de 74 m², parfaite pour les moments de détente Garage privé de 23 m² pour sécuriser votre véhicule Options de viager : Valeur vénale : 385 000 € Soit bouquet initial : 238 000 € avec une rente viagère de 426 €/mois Soit bouquet unique : 279 000 € sans rente viagère Cet appartement représente un investissement judicieux, alliant confort et sécurité financière. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité