t4 à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous présente à la vente un T4 lumineux de 81 m² avec trois terrasses et vue sur les collines. Situation et contexte : Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme. Description intérieure : Ce bien lumineux de 80 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chacune avec accès à sa propre terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC. Deux autres chambres offrent un accès privé à une troisième terrasse et partagent une salle de bain attenante à un dressing. Avantages extérieurs : Profitez de trois terrasses avec vue dégagée sur les collines et la verdure, un cadre idéal pour se détendre. Prestations complémentaires : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Enfin, vous jouissez d'un accès direct aux collines, vous permettant de profiter du calme de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5539-NZW(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5539-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 152 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 144 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 11th Real Estate Office presents for sale a bright 81 m² 4-room apartment with three terraces and views of the hills. Location and context: In the 11th arrondissement, in the Saint-Menet area, in the "Le Domaine de la Reynarde" residence, this apartment benefits from direct access to the road and motorway networks, and shops, while offering a quiet environment. Interior description: This bright 80 m² property consists of a pleasant living room with a fully equipped kitchen opening onto the living room, each with access to its own terrace. The master suite has a bathroom with a toilet. Two other bedrooms offer private access to a third terrace and share an en-suite bathroom with a dressing room. Exterior features: Enjoy three terraces with unobstructed views of the hills and greenery, an ideal setting for relaxation. Additional features: Located on the top floor of a well-maintained building, this apartment offers plenty of storage space and the option to purchase an additional garage. Finally, you enjoy direct access to the hills, allowing you to enjoy the peace and quiet of nature. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5539-NZW (Direct link in the photos). -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5539-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 152 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 144 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 373000 €
Honoraires à la charge du vendeur