t4 à la vente - 13010 MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 10e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement lumineux de type 4 de 115m² avec extérieurs. Situation et contexte : En plein cœur du quartier La Capelette à Marseille 10ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique près des axes routiers et du dynamisme du centre-ville. Description intérieure : Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1977, l'appartement traversant de 115m² offre une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon de 7m2 exposé Sud, une spacieuse cuisine indépendante, une arrière cuisine-buanderie, un dressing fermé et une grande salle de bain. Une rénovation intérieure lui conférera tout le confort moderne attendu. Coin nuit : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, chacune profitant de son propre balcon au Nord. Avantages extérieurs : Trois balcons offrent un espace extérieur agréable, celui du salon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Le bien est complété par la possiblité d'acquérir en supplément un garage fermé, s'ajoutant à la commodité de ce logement. Conclusion : Cette offre représente une belle opportunité pour modeler un espace de vie à votre image, dans un cadre de vie marseillais recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance d'investir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4045-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4045-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille 10th Arrondissement presents for sale this type 4 apartment, with a living area of approximately 115m2, with 3 balconies, in the La Capelette district. The apartment is located on the 5th floor out of 8 with elevator, in a very well maintained building dating from 1977, it is through and bright. The spacious living room and the kitchen open onto the balcony of approximately 7m2 to the South, not overlooked, with an open and quiet view. It has 3 bedrooms, each with a balcony to the North, as well as a utility room/laundry room, a dressing room, a large bathroom and separate WC. An overall renovation is planned to make it a pleasant place to live in a quiet and residential area, close to major roads and the city center of Marseille. A closed garage is available in addition to the sale price. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 4045-AFO (Direct link to the photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4045-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres