t4 à la vente - 13009 MARSEILLE

Descriptif du bien

Appartement type 4 de 82m² habitables avec terrasse de 12m² En bordure du Parc National des Calanques, au sein de la résidence trés prisée et recherchée du Roy d'Espagne qui offre douceur de vivre à ses habitants, venez découvrir le potentiel de cet appartement qui se trouve dans l'un des petits immeubles de la résidence, au calme absolu avec sa jolie vue sur verdure. En 2ème et avant dernier étage, trés lumineux et ensoleillé grace à avec sa double orientation est / ouest , vous serez séduits par les volumes qui peuvent se réaménager si besoin. Actuellement l'appartement se compose d'un espace séjour de 26m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia attenante,de 3 belles chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc séparés. La distribution peut etre revue grace aux cloisons qui peuvent etre abbatues pour ouvrir la cuisine sur le séjour ou agrandir l'espace de vie par exemple... Au niveau prestations: double vitrage, baies aluminium coulissantes, stores electriques, climatisation reversible vous apporteront tout le confort. Des travaux de propretés sont à prévoir. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre mais trés facile à proximité de l'immeuble. Les charges de 200€/ mois comprenent l'eau ainsi que le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1362€/an. Renseignements et visites Céline Celma Immobilier 06.12.10.86.96

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // loggia

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité