t4 à la vente - 13009 MARSEILLE

Descriptif du bien

MARSEILLE 13009 - SAINTE ANNE - Appartement 3 chambres. Prix : 325 000 euros, honoraires charge vendeur. A la recherche de votre nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové, niché dans un environnement paisible à Sainte Anne. Il se décompose comme suit : - Séjour-cuisine de 25m² ouvrant sur un long balcon de près de 12m². - Trois chambres chaleureuses, dont deux donnant accès au balcon. - Buanderie pratique et espaces de rangement intelligemment aménagés. - Confortable salle d'eau, WC séparé et espace bureau fonctionnel de 2m². - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un stationnement facile dans la résidence sécurisée. La copropriété est très bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 450 euros/trimestre. La taxe foncière est de 1104 euros. DPE : C, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 980 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 340614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4