t4 à la vente - 13009 MARSEILLE 9EME

Descriptif du bien

Sainte Marguerite - Marseille 9 T4 de 56,57 m2 LC avec Balcons, Vue Mer et Cave. Au sein de la Résidence "Le Parc Sévigné", cet appartement, situé au 18ème étage sur 23 avec double ascenseur, offre une magnifique vue sur la ville, les collines et, depuis la cuisine, sur la Mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité d'agrandir le séjour en intégrant la plus petite chambre et la cuisine pour créer un espace de vie de près de 30 m2. Le séjour et une des 3 chambres ouvrent directement sur un balcon de 12 m2, exposé Sud-Est tandis que la cuisine bénéficie d'un balcon avec vue Mer de 2,50 m2. Une cave complète l'ensemble. Les charges sont de 281 euros par mois environ (ascenseurs, chauffage au sol collectif, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, sécurité jour et nuit...). La taxe foncière est de 1 020 euros. Autres prestations: résidence fermée avec stationnement libre, interphone, internet par fibre optique, fenêtres double vitrage. Proximité: à 10mn à pied du métro Sainte Marguerite, tramway en cours d'installation au pied de la résidence, commerces, bus. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 23 // chauffage : gaz