t4 à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME

Descriptif du bien

À Vendre : Appartement de 170m² avec Balcon-Terrasse dans Quartier Prisé (Périer – Farges)** Possibilité professions libérales Découvrez ce spacieux appartement de 170m², alliant élégance, confort et standing, idéal pour une famille exigeante ou des amateurs d'espaces généreux. Caractéristiques principales : - 3 grandes chambres (4 possibles) - Entrée spacieuse et lumineuse - Grande pièce de réception pour des moments conviviaux - 2 salles d'eau avec douche italienne - 1 salle de bain - Dressing séparé. - Cuisine équipée Les plus : - Beaux volumes - Excellent état. - Balcon-terrasse - Quartier Périer – Farges, prisé et calme, sans nuisances sonores - Double parking en supplément - Bon diagnostic énergétique. - Grande cave Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, alliant espace intérieur généreux et extérieur agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et projets personnalisés ! Je suis disponible 7/7 Immobilier #Luxe #PerierFarges #GrandAppartement #Terrasse #ParkingDouble* Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2202€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain // chauffage : gaz