t4 à la vente - 13004 MARSEILLE

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 62.88 m² Carrez, niché Boulevard de Roux Prolongé à Marseille. Cet appartement calme et traversant, est situé au 3ème sur 4 étages d'un bâtiment des années 1960. Il est sécurisé et un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : -D'un séjour de 16m2m², exposé Ouest qui sur un balcon de 6m2 -D'une cuisine séparée de 6,5 m², séparée et équipée, donnant accès une petite loggia fermée -De 3 chambres d'une surface entre 9 et 11 m2, dont deux dotées de penderies intégrées -D'une salle d'eau de 4,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de rangements Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus 67) et des principaux axes routiers Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes). La taxe foncière est de 1021.0 €. L'appartement est occupé jusqu'en 2026 avec une rentabilité à 6% Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4