t4 à la vente - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 à rénover avec extérieurs et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5367-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, métro 1 et 2, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue. Détails du bien : Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement à rénover traversant et développant une surface de 92m2. Le logement dispose d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur une terrasse exposée Sud de 10m2. Se trouvent également trois chambres dont deux disposent chacune d'un balcon et dont une dispose de sa propre salle de bain. L'appartement met à disposition une seconde salle d'eau, un dressing ainsi que des wc séparés.   Prestations complémentaires : Le tout est complété par une cave. Le calme de la résidence, la luminosité ainsi l'agrément de plusieurs extérieurs soulignent l'attrait de ce bien. Un box en sous-sol est disponible en sus, ajoutant un confort pratique à ce bien.  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5367-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 284 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 540 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 1st Real Estate Office offers for sale, exclusively, this 4-bedroom apartment to renovate with exterior spaces and a garage. The property address, the virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5367-CLA (Direct link in the photos). Location and context: Close to Parc Longchamp, close to all amenities and public transport (tram 2, metro 1 and 2, bus, train station) in a well-maintained condominium. Property details: Located on the 8th floor with an elevator, you will find this dual-aspect apartment to renovate with a surface area of 92m². The apartment features a bright living room and a separate kitchen, both opening onto a 10m² south-facing terrace. There are also three bedrooms, two of which each have a balcony, and one of which has its own bathroom. The apartment offers a second bathroom, a dressing room, and a separate toilet. Additional amenities: This property also includes a cellar. The quietness of the residence, the brightness, and the pleasantness of several outdoor spaces underline the appeal of this property. A basement garage is available as an additional feature, adding practical comfort to this property. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5367-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 284 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 540 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 226990.93943729 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur