t4 à la vente - 12150 SEVERAC LE CHATEAU

Descriptif du bien

À la recherche de votre premier achat ou d'un bien à fort potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m², situé dans une résidence bénéficiant de rénovations majeures : - Isolation des façades par l'extérieur - Chaudière collective récente - Compteurs de calories pour le chauffage - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Ce T4 fonctionnel est composé ainsi : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec loggia Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bain avec fenêtre WC séparé BONUS : Une cave privative en sous-sol et une place de parking extérieur complètent ce bien. - Localisation idéale, proche des commerces, écoles et services de SEVERAC LE CHATEAU. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Quelques travaux seront à prévoir pour rendre le bien confortable et mis au gout du jour... Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases ! Cette annonce référence 297137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2 709,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur