t4 à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

NOUVEAUTE NARBONNE, Quartier Saint-Jean La Source, 1,5 km environ du centre ville, dans une résidence sécurisée, ***BSKIMMOBILIER***, vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT de type 4, Plein SUD, au DERNIER ETAGE avec un balcon filant de 12 m² équipée de persiennes, une TERRASSE PRIVATIVE de 21 m² ouverte sur les alentours. La surface habitable est de 88 m² en loi CARREZ, la surface totale est de 120 m² environ. L' accès de la résidence et au parking privatif numéroté se fait par portail automatique et badge. L'accès a l'appartement par digicode et ascenseur. Au dernier étage : Entrée, Salon, Cuisine fermée et entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, dressing, placards. Climatisation réversible dans les chambres et salon. Un PARKING PRIVATIF inclus. Accès rapide a la rocade NARBONNE-CARCASSONNE-BEZIERS-MONTPELLIER Cette annonce référence 284620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz