t4 à la vente - 08200 SEDAN

Descriptif du bien

Appartement T4 avec Balcon et Parking individuel À proximité de la Belgique, à 2 km du Château de Sedan et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 92,9 m² situé à BALAN (08200). Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon - d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'une sortie extérieure - de deux chambres - d'une salle de bains - d'un espace bureau - d'une place de parking privative - d'une cave privative - d'un local vélos collectif Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété (92 lots, pas de procédure en cours) Charges annuelles prévisionnelles : 1 660 € Taxe foncière : 1120 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 850 € et 2 550 € Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 289135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz