maison à la vente - 07800 CHARMES SUR RHONE

Descriptif du bien

CHARMES-SUR-RHONE Anaïs, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous invite à découvrir ce ravissant T4 en rez-de-chaussée avec jardin, au coeur du village de Charmes-sur-Rhône. Dans une maison de 2 habitations! Cet appartement d'env. 92 m² avec jardin offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin, orienté Sud-Est, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et profiter des belles journées d'été. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun garantissant un cadre de vie agréable et pratique. À découvrir absolument ! N'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact au 07 50 57 98 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1271 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (158) et GES : À (5) Estimation offerte 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_26963749)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // surface du terrain : 195 m2 // année de construction : 1940 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité