t4 à la vente - 07500 GUILHERAND GRANGES

Descriptif du bien

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962, idéalement situé à quelques minutes à pied de tous commerces, services et arrêt de bus. Vous serez séduit par ses 87 m2 ouverts au sud-est sur deux balcons de 5 et 9 m2. Cet appartement rénové comporte un parking privé pour la résidence ainsi qu'une cave de 9 m2 supplémentaires. Le hall d'entrée de 3,74 m2 ouvre sur une cuisine de 8,39 m2 et sa vue sur Crussol à l'Ouest. Le salon séjour, de 16,6m2 est lumineux avec une belle ouverture à l'est sur un balcon de 5m2 avec vue sur le Rhône, et Valence. Un couloir de 6,6 m2 dessert trois belles chambres de 13, 15 et 17,5 m2. La plus spacieuse est ouverte sur un balcon de 9 m2 orienté Sud-est. Les ouvertures sont grandes et les pièces lumineuses. Une salle de bains de 4,2m2 avec baignoire et un WC séparé complètent les volumes habitables de cet ensemble aux belles prestations. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'appartement est chauffé au gaz de ville. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité de toutes commodités et sa luminosité. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros environ Libre de toute location et disponible immédiatement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Discover this beautiful apartment with generous volumes, located on the third floor with elevator of a 1962 building, ideally located a few minutes walk from all shops, services and bus stop. You will be seduced by its 87 m2 open to the south-east on two balconies of 5 and 9 m2. This renovated apartment has a private parking for the residence as well as a cellar of an additional 9 m2. The entrance hall of 3.74 m2 opens onto a kitchen of 8.39 m2 and its view of Crussol to the West. The living room, of 16.6m2 is bright with a beautiful opening to the east on a balcony of 5m2 with a view of the Rhône, and Valence. A corridor of 6.6 m2 serves three beautiful bedrooms of 13, 15 and 17.5 m2. The most spacious opens onto a balcony of 9 m2 facing south-east. The openings are large and the rooms are bright. A 4.2m2 bathroom with bathtub and a separate toilet complete the living space of this beautifully appointed property. The joinery is double glazed and equipped with electric roller shutters. The apartment is heated by town gas. It is sold free of any rental and available immediately. You will appreciate its ideal location close to all amenities and its brightness. Annual co-ownership charges: approximately 1200 euros Free of any rental and available immediately! --- Contact Sébastien MORFIN, real estate sales agent RSAC AUBENAS898 552 641 on 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees: 3% including tax Advertisement offered by a sales agent

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1962

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Pas de photos