t4 à la vente - 06700 SAINT LAURENT DU VAR

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 85 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec jardin privatif de 200 m², dans une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, ses 3 chambres confortables dont une suite parentale, une cuisine ouverte, une loggia de 31m2, ainsi que ses nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un superbe espace extérieur arboré et exposé plein sud. Le bien est complété par 2 places de parking privatives. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, plages et axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 453 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 2