210 000 € FAI
Annonce datée du
02/12/2023
Descriptif du bien
Réf. annonce : 9070 - VIAGER OCCUPE
MENTON (06)
QUARTIER SUPER GARAVAN
Sur les hauteurs de Menton à 15 min. du centre-ville et 30 min. de Monaco, au 2ème et dernier étage d’une maison indépendante construite en 2010, composée de 3 copropriétaires, un APPARTEMENT de 4 PIECES en duplex, avec VUE MER à 180°, magnifique point de vue. Il comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,
• Un beau séjour double sur très belle TERRASSE,
• 2 chambres dont une sur petite TERRASSE,
• Une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre,
• Une salle d’eau avec w.c.
• 2 w.c. indépendants avec lave-mains.
A L’ETAGE :
• Une pièce.
Sols : carrelage
Superficie : 153.32 m² + JARDIN de 388 m²
et au 1er niveau 2 TERRASSES de 96 m² et 6 m²
au 2ème niveau 1 TERRASSE de 33 m²
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus
• Un PARKING et une CAVE en rez-de-chaussée.
N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, climatisation, VUE MER exceptionnelle, Est, Sud et Ouest. Nombreux rangements (placards à portes coulissantes). Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 210 000 euros HAI + rente : 1 800 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 900 000 euros
T.F. : 2 371 euros dont 594 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Réf. 9078 - LIFE ANNUITY - MENTON (06) - Occupied 4-room apartment of 153.32 square meters with terraces, parking lot and basement, occupied by a 74-year old lady - Lump sum : 210 000 euros real estate agency fees included, monthly annuities : 1 800 euros - Market price : 900 000 euros
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // jardin privatif
Prestations du bien
4 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité