t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité à la sortie de Cannes un appartement de 98 m2 ( 84 m2 carrez ) situé dans une résidence de prestige avec piscine et terrain de tennis, baigné de lumière et bénéficiant de vues uniques sur le parc et la mer. Il se présente ainsi : Entrée Pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 28 m2 exposée sud avec vue panoramique sur la mer Deux chambres dont une master donnant sur la terrasse Cuisine indépendante Une pièce de stockage Une salle de bain Une salle de douche Toilettes séparés Accès au parc et gardien à demeure Accès direct à la plage Vue mer Calme Luminosité Ascenseur Piscine Tennis Ping Pong Pétanque Surface Loi Carrez : 84,3 m2 Surface habitable : 98,41 m2 Un box fermé en sous sol , un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien A proximité de Cannes et Golfe Juan, des commerces et plages Charges de copropriété : 1 300 € par trimestre. Taxe foncière : 1 200 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1134 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Stéphanie Guez, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824 183 180. Référence annonce : DOM20173. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 916800 €
Honoraires à la charge du vendeur