t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 4 piècse à 3 minutes du marché Gambeta. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, l'espace de vie spacieux et baigné de lunmière. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC separé, double vitrage et d'une climatisation centralisée. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une visite s'impose Surface CARREZ : 72.75 m² Prix de vente 424 000 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal PINTU 06 47 14 96 02 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 424 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal PINTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 832 717 011 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34497) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 424 000 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité