t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente un emplacement de choix pour cet appartement de 3 chambres à vendre à Cannes, offrant une vue imprenable sur le vieux port. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement d'angle, d'une surface d'environ 121m², se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 51m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 46m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia et salle de douche, et une buanderie. Pour votre confort, un parking ouvert en sous-sol dans un immeuble voisin est inclus avec cette propriété, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This exceptional investment opportunity features a prime location for this 3-bedroom apartment for sale in Cannes, offering superb open views of the old port. Completely renovated to a high standard, this apartment is nestled in a bourgeois building equipped with a lift, guaranteeing optimum comfort. The 121m² corner apartment comprises a large, bright 51m² living room opening onto a magnificent 46m² corner terrace, a kitchen opening onto the living room, a bedroom with bathroom opening onto a terrace, a second bedroom with shower room and toilet, as well as a third bedroom with loggia and shower room, and a laundry room. For your convenience, open basement parking space in the next door building is included with this property. A must visit. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit präsentiert eine erstklassige Lage für diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Cannes, die einen atemberaubenden Blick auf den alten Hafen bietet. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet. Sie befindet sich in einem bürgerlichen Gebäude mit Aufzug, der optimalen Komfort garantiert. Die Eckwohnung mit einer Fläche von ca. 121m² besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 51m², das sich zu einer herrlichen Eckterrasse von ca. 46m² öffnet, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette sowie einem dritten Schlafzimmer mit Loggia und Duschbad und einer Waschküche. Für Ihren Komfort gehört zu dieser Immobilie ein offener Tiefgaragenstellplatz in einem benachbarten Gebäude, was diesem ohnehin schon attraktiven Ensemble einen zusätzlichen Wert verleiht. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité