t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ C2i - DERNIER ÉTAGE en plein centre de Cannes, à 15 minutes de la croisette, dans le quartier très calme du Petit-Juas. À vendre : dans la ville de CANNES (06400) découvrez cet appartement T4 de 108,27 m² Carrez, offrant un très beau potentiel. Il dispose d'un séjour lumineux de 21 m², de trois chambres (entre 13 et 19 m²), d'une cuisine indépendante séparée et d'un cellier. Il propose aussi une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement dispose de beaucoup de rangements et placards. Les charges mensuelles sont de 286€, cela comprend, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les charges courantes de la copropriété. Les compteurs individuels de gaz viennent d'êtres changés également. Un balcon courant tout le long de l'appartement, offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu, avec une vue sans vis-à-vis, orientation plein sud. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots, en très bon état. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieur. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. L'appartement est situé à 400 mètres des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Cinq cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Avec des valeurs respectives de 202 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe D. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 415800€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine séparée