t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Réf. 9311 VIAGER SANS RENTE, CANNES La Bocca: Proche de la mer et des plages, avec toutes les commodités sur place, APPARTEMENT 4P 82.56 m² situé en étage élevé d’une résidence moderne avec PISCINE. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une belle clarté. Grand espace de vie donnant sur une belle TERRASSE Sud 12.35 m², cuisine indépendante mais communiquant avec le séjour, suite parentale avec chambre, salle d’eau avec toilettes et placards, 2 autres chambres avec placards (et dont une avec LOGGIA de 8.26 m²), et une deuxième salle de bains. Huisseries double vitrage aluminium. Un GARAGE au sous-sol La résidence est de bon standing et bien entretenue (le ravalement vient d’être terminé). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SUPERFICIES : 82.56 m², TERRASSE 12.35 m², LOGGIA 8.26 m² Chauffage et eau chaude individuels (gaz).Sols: carrelages. Construction 1991. Etage : 3/6 avec ascenseur. COMPTANT 205 000 euros HAI sans rente. Occupé Monsieur 81 ans. Valeur Vénale : 285 000 euros. Taxe foncière : 1410 euros (dont 407 euros TEOM). Charges : 147 euros par mois (dont 82 euros locatifs). Copropriété 63 lots principaux.

ENGLISH

Ref. 9311 SINGLE PAYMENT ANNUITY, CANNES La Bocca : Close to the sea and beaches, with all amenities on site, 3 bedrooms 82.56 sqm APARTMENT located on the 3th floor of a modern residency with SWIMMING POOL. Large living area opening onto a beautiful 12.35 sqm South-facing TERRACE, independent kitchen communicating with the living room, master bedroom suite with shower room and closets, 2 other bedrooms with closets (including one with a 8.26 sqm LOGGIA), and a second bathroom. Aluminum double-glazed windows. A GARAGE in the basement Good quality and well-maintained residency (the restoration of the building's facade recently done). Surfaces: 82.56 sqm, TERRACE 12.35 sqm, LOGGIA 8.26 sqm Construction year 1991. Floor: 3/6 with elevator. LUMP SUM 205.000 euros (agency fees included) without rent. Occupied by a 81 years old Sir. Market value: 285.000 euros. Property tax: 1410 euros per annum (including 407 euros for the waste removal tax, remaining at the occupant's charge). Condominium charges: 147 euros per month. Condominium 63 main units.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

4 pièces // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz