690 000 €
Réf. annonce
750731002-133
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
<p>RARE À LA VENTE – PLACE DU PIN
Emplacement et surface exceptionnels pour ce 4 pièces de 104 m² à rénover, situé au 3e étage d'un immeuble niçois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu (parties communes votées et payées).</p><p>L'appartement offre une vue dégagée sur la célèbre Place du Pin et les collines environnantes. Sa pièce de vie en rotonde, sans vis-à-vis, bénéficie d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards.</p><p>Un large balcon filant prolonge le séjour face à la place, tandis qu'un autre balcon donne sur la rue Martin Seytour.
Cheminée d'origine, hauteurs sous plafonds, charme de l'ancien et beaux volumes à exploiter.</p><p>À deux pas des deux lignes de tramway, dans un immeuble sécurisé avec digicode.
Une cave complète ce bien coup de cœur au fort potentiel.</p>
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale - 729 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI // année de construction : 1948
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur