Appartement 3 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale

t4 à la vente -   06300  NICE, surface 104 m2 vente t4 - UBI475438433
690 000 €
Surface
104 m²
Pièces
4
DPE : C
168
Réf. annonce
750731002-133
Annonce datée du
04/07/2025

Descriptif du bien

<p>RARE À LA VENTE – PLACE DU PIN Emplacement et surface exceptionnels pour ce 4 pièces de 104 m² à rénover, situé au 3e étage d'un immeuble niçois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu (parties communes votées et payées).</p><p>L'appartement offre une vue dégagée sur la célèbre Place du Pin et les collines environnantes. Sa pièce de vie en rotonde, sans vis-à-vis, bénéficie d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards.</p><p>Un large balcon filant prolonge le séjour face à la place, tandis qu'un autre balcon donne sur la rue Martin Seytour. Cheminée d'origine, hauteurs sous plafonds, charme de l'ancien et beaux volumes à exploiter.</p><p>À deux pas des deux lignes de tramway, dans un immeuble sécurisé avec digicode. Une cave complète ce bien coup de cœur au fort potentiel.</p> Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale - 729 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1948
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47664432 du bien UBI475438433 Photo numero 47664433 du bien UBI475438433 Photo numero 47664434 du bien UBI475438433 Photo numero 47664435 du bien UBI475438433 Photo numero 47664436 du bien UBI475438433 Photo numero 47664437 du bien UBI475438433 Photo numero 47664438 du bien UBI475438433 Photo numero 47664439 du bien UBI475438433 Photo numero 47664440 du bien UBI475438433 Photo numero 47664441 du bien UBI475438433
 
 
 
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