t4 à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Bienvenue à votre future résidence ! À vendre à l'Ariane, Nice Est, cet appartement de 4 pièces d'une superficie généreuse de 88 m2 est une bonne opportunité . Cet espace lumineux comprend un grand séjour avec accès à deux balcons, l'un spacieux et l'autre plus intime, totalisant une superficie extérieure de 20 m2. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un water closet, dégagement, et une cuisine séparée, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de vis-à-vis, profitez d'une intimité préservée. Le bien inclut également une cave pour vos besoins de stockage et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La taxe foncière est de 1300EUR par an, et les charges mensuelles s'élèvent à 220EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter dans un appartement bien ensoleillé, Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome to your future residence!For sale in Ariane, Nice East, this 4-room apartment with a generous surface area of 88 m2 is a good opportunity.This bright space includes a large living room with access to two balconies, one spacious and the other more intimate, totaling an exterior surface area of 20 m2. Inside, you will find three bedrooms, a bathroom, a water closet, hallway, and a separate kitchen, offering a practical and functional layout.Located on the 5th floor of a 6-story building, this apartment benefits from a southwest exposure, ensuring optimal light throughout the day.Not overlooked, enjoy preserved privacy.The property also includes a cellar for your storage needs and a garage to safely house your vehicle.Property tax is 1300? per year, and the monthly charges amount to 220?.Don't miss this unique opportunity to live in a sunny apartment, Contact me now for more information or to organize a visit.Your future home awaits you!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6