t4 à la vente - 06250 MOUGINS

Descriptif du bien

Opportunité rare sur le marché immobilier ! Au sein d'une résidence de Standing récemment rénovée, dotée d'un service de conciergerie et d'une piscine olympique, je vous présente un exceptionnel appartement de 5 pièces convertis en 4 pièces, d'une superficie de 93 m². Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 13 m² orientée sud-sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le pittoresque village de Mougins. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante avec la possibilité de créer un espace ouvert, et d'un espace nuit comprenant de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une place de parking sont inclus dans la vente. L'accès au parking visiteurs est facilité par un digicode, assurant ainsi la sécurité des résidents. La résidence est idéalement située, à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier de Cannes, 7 minutes de Mougins Tournamy et 15 minutes de Sophia Antipolis via Valmasque. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité Rare . N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 230184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6