t4 à la vente - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Descriptif du bien

Superbe appartement/villa de 4 pièces, avec vue panoramique mer, terrasse, jardin et stationnement. Cet appartement/villa de 112m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la Pointe du Cap et la mer. Lumineux et entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, d'un toilette invité, ainsi qu'une buanderie. Son jardin vous offrira fraicheur et vue mer. Un stationnement complète ce bien. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Possibilité d'acquérir en sus un vaste garage fermé de plain pied de 63m2, 3/4 stationnements à 1Km300 de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 761€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier VANOSMAEL - Agent commercial - EI - RSAC Nice (EI) 878 950 328

ENGLISH

Superb 4-room apartment/villa with panoramic sea view, terrace, garden, and parking. This 112m² apartment/villa offers breathtaking views of Pointe du Cap and the sea. Bright and fully renovated with quality features, it comprises a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped open kitchen, 3 beautiful bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, a shower room, a guest toilet, and a laundry room. Its garden offers coolness and a sea view. Parking completes this property. Ideal for year-round living or as a second home. There is also the possibility to acquire an additional large ground-level closed garage of 63m², accommodating 3/4 vehicles, located 1.3 km from Monaco. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 761€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier VANOSMAEL - Agent commercial - EI - RSAC Nice (EI) 878 950 328

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité