t4 à la vente - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la Villa Calypso, à proximité de la plage, des promenades au Cap Martin, des restaurants et des commerces. Cet appartement de type 3 ou 4 pièces offre un espace spacieux et confortable, avec la possibilité de deux ou trois chambres, adapté aux besoins de votre famille ou de vos invités. Une belle terrasse ensoleillée d'environ 39m2 et un jardin de 183,93m2, parfaits pour profiter de moments agréables. À l'intérieur, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année, les fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, les volets roulants électriques en aluminium, et un ascenseur privatif sécurisé qui ouvre directement dans les logements. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels sera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. De plus, cet appartement comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un avantage considérable dans les zones urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, commodité et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Liv prévue au 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3

ENGLISH

Discover this exceptional flat in Villa Calypso, close to the beach, Cap Martin walks, restaurants and shops. This 3 or 4-room flat offers spacious, comfortable accommodation, with the option of two or three bedrooms, to suit the needs of your family or guests. A lovely sunny terrace of around 39m2 and a garden of 183.93m2 are perfect for spending some quality time together. Inside, you'll appreciate quality features such as reversible air conditioning for year-round comfort, double-glazed windows for optimum sound and heat insulation, electric aluminium roller shutters, and a secure private lift that opens directly into the flats. The fully-equipped kitchen with modern, functional appliances will be a real asset for food lovers. In addition, this flat includes a garage, providing secure parking for your vehicle, which is a considerable advantage in urban areas. Don't miss this unique opportunity to own a flat that combines comfort, convenience and a privileged location. Reduced notary fees. Delivery scheduled for 4th quarter 2024. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 3

DEUTSCH

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung in der Villa Calypso, die sich in der Nähe des Strandes, der Spaziergänge in Cap Martin, der Restaurants und der Geschäfte befindet. Diese 3- oder 4-Zimmer-Wohnung bietet einen geräumigen und komfortablen Raum mit der Möglichkeit von zwei oder drei Schlafzimmern, der auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Ihrer Gäste zugeschnitten ist. Eine schöne Sonnenterrasse von ca. 39m2 und ein Garten von 183,93m2 sind perfekt, um angenehme Momente zu genießen. Im Inneren werden Sie die hochwertigen Leistungen zu schätzen wissen, wie die umkehrbare Klimaanlage für Ihren Komfort das ganze Jahr über, die doppelt verglasten Fenster für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, die elektrischen Rollläden aus Aluminium und einen sicheren Privataufzug, der direkt in die Wohnungen öffnet. Die voll ausgestattete Küche mit modernen und funktionalen Geräten wird ein echter Gewinn für Gastronomieliebhaber sein. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung eine Garage, die einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, was in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung zu besitzen, die Komfort, Bequemlichkeit und eine privilegierte Lage vereint. Reduzierte Notargebühren. Lieferung voraussichtlich im 4. Quartal 2024. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 3

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité