t4 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Une opportunité exceptionnelle à Grasse : Un charmant appartement de 4 pièces d'une superficie de 80m2, situé au 1er étage. Dans une résidence de standing intimiste comprenant seulement 12 logements répartis sur deux étages, cet appartement offre un espace de vie s'ouvrant sur des extérieurs comprenant une belle terrasse privative. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il reste facilement accessible. Les prestations sont de qualité, avec des parkings disponibles à l'extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et du golf de Saint Donat. L'appartement comprend un séjour-cuisine avec double exposition de 32m2, ouvert sur une terrasse de 16m2. La chambre principale de 11m2 dispose de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres, de 12m2 et 10m2, partagent une salle d'eau de 5,6m2 avec WC. Un WC invités indépendant complète ce bien. Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique (DPE). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2026

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité