t4 à la vente - 05250 AGNIERES EN DEVOLUY

Descriptif du bien

En exclusivité, nous vous proposons ce spacieux T4 de 57m2 idéalement placé sur la Station de la Joue du Loup. A deux pas du télésiège principal, au première étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement doté de trois chambres vous séduira par ses atouts. Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de trois chambres , chacune équipée de son dressing, une salle de bain et une salle de douche séparées, l'ensemble dans un état exceptionnel . Un vaste balcon de 10M2 offre une vue dégagée et sans vis à vis. Un garage de 18 m2 en sous sol et un casier à ski viendront compléter le bien. L'ensemble est vendu entièrement meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1100 euros et 1500 euros par an. 280000 euros honoraires charge vendeur DPE établi le 06/03/24. DPE: E / GES : B Consommation énergétique primaire : 308 kWh/m2/an Pas de procédure en cours pour la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros Charges annuelles prévisionnelles 1657 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 117 lots (). Charges annuelles : 1657 euros. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2009

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3