t4 à la vente - 05200 LES ORRES

Descriptif du bien

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5648-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente un duplex de type 4 de 77m² au dernier étage avec ascenseur. Situation et contexte : À 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, ce bien est situé au cœur de la station 1650, au pied des pistes de ski et VTT, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Description intérieure : Ce duplex au dernier étage de la résidence sécurisée Les Cembros propose un séjour spacieux et une chambre avec 4 couchages ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrant 6 couchages, l'une avec accès à un solarium, et une chambre traversante avec mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète la partie nuit. Avantages extérieurs : Le balcon orienté sud offre une vue imprenable sur les pistes de ski et les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Grand espace de rangement privé à l'étage, cellier et casier à skis. Conçu pour accueillir 10 à 12 couchages. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5648-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5648-BAU (Direct link in the photos). The Les Orres Real Estate Office presents for sale a 77m², 4-room duplex on the top floor with elevator. Location and context: 20 minutes from Lake Serre-Ponçon, this property is located in the heart of the 1650 resort, at the foot of the ski and mountain bike slopes, with immediate access to all amenities. Interior description: This duplex on the top floor of the secure Les Cembros residence offers a spacious living room and a bedroom with 4 beds opening onto a balcony, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two bedrooms with 6 beds, one with access to a solarium, and a dual-aspect bedroom with a mezzanine. A bathroom with toilet completes the sleeping area. Exterior features: The south-facing balcony offers breathtaking views of the ski slopes and surrounding mountains. Additional amenities: Large private storage area upstairs, cellar, and ski locker. Designed to accommodate 10 to 12 people. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5648-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 344000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 4.88 %