t4 à la vente - 05000 GAP

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une agréable distribution avec un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposé Est. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, donne accès à un second balcon orienté Ouest, partagé avec l'une des deux grandes chambres. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage est collectif, et l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Stationnement facile autour de la copropriété grâce à un parking sécurisé. Un bien idéal pour une vie citadine confortable et lumineuse. Cette annonce référence 289518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz