t3 à la vente - 97400 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Ce charmant appartement de 65,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, se trouve à seulement 5 minutes du Boulevard Sud. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie climatisée qui fusionne harmonieusement un séjour avec une cuisine moderne et entièrement équipée. À côté, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres, dont une climatisée et équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace. La salle d'eau et les toilettes séparées garantissent confort et intimité. Véritables atouts de cet appartement, une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces en offrant une vue imprenable sur la colline et la mer. Le stationnement est possible grâce à une place de parking aérien attribuée et des places visiteurs disponibles, facilitant le quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité. Cet appartement est vendue avec un locataire, il est loué 1000€ + prov pour charges de copro de 93 €/mois + la Taxe d'Enlèvement Ordures Ménagères de 37 €/mois (soit un loyer mensuel de 1 130 € charges comprises). Prix 189 900€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: environ 1510€ par an. foncière environ 1587€ dont 445€ de Taxes d'ordures ménagères récupéré avec le locataire) Nombres de lots: 114 appartements Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 621761 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur