t3 à la vente - 95800 COURDIMANCHE

Descriptif du bien

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Appartement 3 pieces rénové Grand salon, grande terrasse au pied du lac Je vous propose un appartement 3 pièces de 60m2, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de Courdimanche. L'appartement est renové Grand salon/salle à manger de 32,24m2 (double séjour), très lumineux, ouvre sur une terrasse de 16m2, idéale pour les repas et les barbecues. Une chambre de 12,59m2 dispose de nombreux rangements. La cuisine de 9m2, est équipée, four, plaques, hotte, lave vaisselle, plans de travail et nombreux rangements. La salle de bain/baignoire, de 5,5m2, est équipée d'un meuble vasque, WC, meuble et d'une baignoire/douche. Les charges de copropriété sont faibles, à environ 100e/mois et comprennent l'eau froide et le ménage des parties communes tous les 2 jours. Le chauffage est au gaz individuel, avec une chaudière connectée (Nest). La serrure d'entrée est également connectée. L'immeuble est équipé de la fibre max. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud est, avec du soleil et de la luminosité toute la journée. La copropriété est très agréable, Les barrières de terrasse sont neuves. la terrasse offre une vue unique directe sur le lac qui est au pied de l'immeuble Un grand box individuel fermé (voiture + place pour stocker, avec aménagement de la partie supérieure, peinture de la porte refaite) possible à l'achat en plus. Un local vélo collectif complète ce bien. tranquillité : Seul appartement du RDC, pas de voisins a cet étage immeuble de 7 propriétaires, il n'y a pas de locataire Bons DPE D et D Situé à 8 minutes à pied du RER A de Cergy le haut, l'appartement est proche de toutes les commodités (restaurants, poste, commerces, cinema...) la Gare de cergy le haut est la première gare de la ligne A, ce qui permet de toujours avoir une place assises Possibilité de creer une 2eme chambre facilement Pour les investisseurs l'appartement peut se louer 1350/mois Visites sur rendez-vous, la semaine et le week-end. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 4