t3 à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

Découvrez ce 3 pièces de 54 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare du Champs de Course d'Eaubonne et de la gare d'Ermont Eaubonne, offrant une connexion rapide vers Paris (lignes H, J et RER C). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Au cœur d'un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles, transports), ce logement présente de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement afin de l'adapter à vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cette annonce référence 292688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4