t3 à la vente - 95470 VEMARS

Descriptif du bien

A Vémars, idéalement situé, à proximité de la mairie, poste, crèche, écoles, supermarché, épicerie, boulangerie, boucherie et ligne de bus 2102 ; 9501. Venez découvrir ce magnifique F3, niché dans un immeuble de standing, construit en 2021 et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux intégrant une cuisine moderne, ouverte, entièrement aménagée et équipée Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain complète et des WC séparés. Depuis le séjour, vous accédez directement à un jardin doté d'une terrasse. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les lignes de bus proches desservent : Gare de Survilliers en 15 mn Gare de Louvres en 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle en 20 mn **LES PLUS DE CET APPARTEMENT** • Idéalement situé • Récent et encore sous garantie décennale • Moderne et très bien entretenu • Performance énergétique basse consommation • Faibles charges Cette annonce référence 297305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 117,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur