317 400 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
So Montigny s'installe avec élégance au cœur d'un quartier où se mêlent charme patrimonial et vie locale conviviale. Ce programme se compose de 7 unités résidentielles réparties sur 3 niveaux, entre la Grande Rue, la rue du Château et la rue de La Poste. Son architecture s'inspire des codes de l'habitat individuel, intégrant des parements en briques ou pierres meulières, des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles rouges ou ardoises. Chaque bâtiment affirme ainsi une identité singulière, participant à une harmonie d'ensemble soignée et chaleureuse.
L'aménagement paysager soigne le cœur d'îlot et prolonge la plupart des appartements du rez-de-chaussée par de beaux jardins privatifs, agrémentés parfois de terrasses. Délimités par des haies vives, ces espaces deviennent de véritables extensions du logement, invitant aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux jeux d'enfants.
Les logements se déclinent du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Les matériaux sont choisis avec soin pour garantir qualité et confort, tandis que la générosité des ouvertures favorise l'apport solaire naturel, synonyme d'économies d'énergie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement la plupart des appartements, tandis que certains bénéficient d'une double orientation, apportant luminosité, ventilation et vues variées sur les alentours.
Idéalement située à Montigny-lès-Cormeilles, dans le quartier paisible appelé « village dans la montagne », la résidence bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 25 km de Paris. Entourée des paysages verdoyants des buttes du Parisis, elle se trouve à proximité immédiate des écoles comme le groupe scolaire du Centre et le collège Camille-Claudel, tous deux à moins de 600 mètres. De plus, commerces de quartier, boulangerie, supérette et La Poste simplifient le quotidien, tandis que le marché bihebdomadaire apporte une touche de convivialité.
Parfaitement connectée, l'adresse permet de rejoindre Paris en 30 minutes grâce au RER C et aux lignes Transilien, et profite aussi de la proximité des grands axes routiers et de la gare de La Frette-Montigny, à seulement 1 km.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
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Prestations extérieures au bien
jardin privatif // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces
