205 000 € FAI
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Quartier Beaux-Vents - A SAISIR !! Cliquez sur Visite 3D et découvrez ce superbe appartement T3 en très bon état. Situation exceptionnelle à seulement 10 min à pied de la gare SNCF, écoles, collèges et lycée !! Centre commercial et pôles santé à moins de 3 min en voiture !! Très lumineux avec belle exposition Sud-Ouest et vue complètement dégagée, situé au 3e et dernier étage dans une récente (2018) et agréable petite copropriété familiale (10 logements) avec faibles charges, sans ascenseur, entièrement fermée, sécurisée (portillon piéton digicode et portail voiture télécommandé). Agencement idéal comprenant entrée (4,5 m²) avec grand placard, vaste espace cuisine ouverte équipée et séjour lumineux (28 m²) avec large baie vitrée donnant sur belle loggia (5 m²) sans vis-à-vis et ensoleillée (Sud-Ouest), dégagement distribuant deux chambres (11 et 10 m²) avec placards intégrés et grandes fenêtres baignées de lumière (Sud-Ouest), salle de bains (5 m²) et toilettes indépendantes. Confort assuré, isolation performante, double vitrage avec volets roulants électriques, eau chaude et chauffage individuels gaz et excellente étiquette énergétique DPE en C. Parking voiture privatif extérieur et possible 2e place de stationnement. Parfait pour primo-accédant ou investisseur en quête de rentabilité locative ! Séduisant appartement qui mérite véritablement toute votre attention !! Qu'attendez-vous ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1810 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 98, soit C, GES: 18, soit C. Alexandre KRSTIC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 83874896000013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84042
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2018 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
