Appartement LUMINEUX + Parking + Cave

t3 à la vente -   95210  SAINT GRATIEN, surface 61 m2 vente t3 - UBI466308443
168 000 €
Surface
61 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
200
Réf. annonce
282120
Annonce datée du
23/06/2025

Descriptif du bien

Appartement LUMINEUX et PARFAITEMENT AGENCE situé au 6e étage d'une résidence CALME et bien entretenue. Ce bien se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'une CUISINE AMÉNAGÉE avec ARRIÈRE-CUISINE (emplacement lave-linge et sèche-linge) et d'un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX de 18 m². Le COIN NUIT comprend un DÉGAGEMENT desservant un WC INDÉPENDANT, une SALLE DE BAINS et DEUX CHAMBRES. LES PLUS : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en extérieur et une CAVE incluse. LOCALISATION IDÉALE : à moins de 10 minutes des ÉCOLES, des COMMERCES de proximité, et de la GARE DE SAINT-GRATIEN (RER C) située à 1,5 km (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture). Les LIGNES DE BUS 138, 238 et 261 sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et confortable. CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour organiser une VISITE ! Cette annonce référence 282120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 258,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1973 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 168000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
Photo numero 46880798 du bien UBI466308443 Photo numero 46880799 du bien UBI466308443 Photo numero 46880800 du bien UBI466308443 Photo numero 46880801 du bien UBI466308443 Photo numero 46880802 du bien UBI466308443 Photo numero 46880803 du bien UBI466308443 Photo numero 46880804 du bien UBI466308443 Photo numero 46880805 du bien UBI466308443 Photo numero 46880806 du bien UBI466308443 Photo numero 46880807 du bien UBI466308443
 
 
 
 
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