t3 à la vente - 95000 CERGY

Descriptif du bien

Cet appartement est situé à Cergy proche Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L - Saint Lazare et RER A) à deux pas des écoles (Crèche, primaire et collège) et à moins de 5 min à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, super marché, arrêt de bus). Ce T3 traversant et spacieux de 67 m² vous offre : une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec beaucoup de rangements, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et une place de parking couverte vient compléter ce bien. Les + : 2 terrains de Tennis privés, place de parking libre au pied de l'immeuble, local vélos, double vitrage, volets roulants électriques, DPE D, Fibre, décoration moderne et beaucoup de rangements. Les charges comprennent : Gardien, 2 terrains de Tennis, Chauffage collectif de ville, eau froide et eau chaude (avec compteurs individuels), espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes et des parkings couverts. Surface CARREZ : 67 m² Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET 06 66 41 25 17 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34275) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur