259 000 €
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
SITUÉ AU 3ᵉ ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ D'UN SECTEUR EN PLEINE RÉHABILITATION DANS LE CADRE DU PROJET GRAND PARIS EXPRESS FORTE VALORISATION .
TRANSPORTS ET ENVIRONNEMENTS :AU -DELÀ DU MÉTRO L7 , TRAMWAY 7 , MÉTRO L14 ( STATION GUSTAVE ROUSSY ) LIGNES DE BUS (131,162,172,180,185,286,380) ECOLES , COMMERCES À PROXIMITÉ .
Appartement traversant ENTIÈREMENT RENOVÉ Orienté O/E situé dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue au 3ème étage se compose comme suit : Une entrée avec rangements , un séjour LUMINEUX de 20 m² donnant sur un balcon SANS VIS À VIS une cuisine séparée aménagée et équipée une salle de bains , 2 chambres , WC séparés.
UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING COMPLETENT CE BIEN .
GÉOTHERMIE EN COURS D'INSTALLATION amélioration énergétique du bâtiment pour une baisse notable des charges à venir .
Cette annonce référence 296561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
