t3 à la vente - 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces avec jardinet – Profession libérale possible ! Quartier recherché & calme, à deux pas des commerces, écoles et transports Jardinet privatif – Idéal pour vos pauses café, vos enfants ou vos patients Ce beau 3 pièces offre un agencement idéal pour une vie confortable ou une activité en profession libérale. Hall d'entrée modulable : parfait pour créer un espace bureau, un coin lecture ou une salle d'attente. Un Séjour lumineux, ambiance cosy, Une Cuisine indépendante aménagée. 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une Salle d'eau supplémentaire à aménager + WC séparés Une cave complète le tout pour plus de rangement Entrée indépendante possible pour profession libérale (selon règlement de copro). +++ Aucun gros travaux à prévoir, juste à poser vos valises ou adapter à votre activité ! Photos supplémentaires sur demande Contactez-moi vite pour visiter – Ce bien ne demande qu'à trouver son nouveau propriétaire ! Disponible 7 jours/7. Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 281587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres