t3 à la vente - 94410 SAINT MAURICE

Descriptif du bien

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente dans un secteur très prisé proche de la gare RER un appartement 3 pièces de 75 m2 avec vue dégagée au prix de 443 000 euros Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 7,75 m2, cuisine de 7,4m2, séjour de 27,11 m2, Chambre de 11 m2 et une chambre de 11,31 avec placard. Salle de bain de 5,90 m2 et WC séparé. Ce bien est au 10 éme étage avec ascenseur. Construction de 1965. Chauffage fioul collectif par le sol Cave Idéalement situé à Saint-Maurice proche du centre-ville, du bois et du RER A (14 min à pied) PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT. Les photos de home staging sont le projet après vos travaux réalisés. DPE réalisé le 12 décembre 2019 Consommation énergie primaire E (261 Kwh/m2/an) Gaz à effet de serre F (78 Kg CO2/m2 par an) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2872 euros /an Taxe foncière : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; < Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2872 euros. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : fuel