t3 à la vente - 94360 BRY SUR MARNE

Descriptif du bien

Au sein d'une agréable ville résidentielle dans un cadre naturel prisé avec ses bords de marne et hébergeant le 1er pôle audiovisuel international intégrant l'industrie de la production, les archives nationales et un pôle d'excellence dans les métiers du cinéma et de l'audiovisuel. A deux pas de la gare de RER A et des bords de Marne, dans une résidence paisible, très calme et bien entretenue se situe cet appartement 3 pièces (en cours de rénovation) distribué autour d'un hall spacieux et pourvu de rangements : - Salon avec balcon, - Cuisine dinatoire, - 2 chambres, - salle de bains, - buanderie - wc indépendant L'appartement est traversant, exposé est avec un balcon côté rue parfaitement isolé (aucune nuisance sonore) et ouest côté jardin intérieur à la résidence. Il est complété par une cave. La résidence est l'une des dernières à comporter une loge avec son gardien qui entretient la résidence avec soin. Le bien a été entièrement rénové : peintures murs et plafonds, sols refaits à neuf, fenêtres côté EST en double vitrage. Il reste à changer les fenêtres côté EST, la salle de bains et la cuisine à équiper en neuf. Un devis travaux que nous fournissons permet de finaliser l'appartement à neuf avec un montant garanti. Visite vidéo du bien disponible sur mon portail LF IMMO Bien soumis au statut de la copropriété, 69 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1958

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel