t3 à la vente - 94310 ORLY

Descriptif du bien

Inspirée d'un style sobre et raffiné, Orly Signature s'inscrit harmonieusement dans le quartier dynamique de Parcs en Scène à Orly. Pensée pour traverser les époques, elle met à l'honneur des matériaux robustes et une conception où confort et sécurité occupent une place essentielle. Les espaces communs sont surveillés grâce à des caméras, et les habitants profitent de prestations haut de gamme comme une salle de sport réservée aux résidents, des potagers partagés en toiture et la présence d'une crèche en rez-de-chaussée, idéale pour les jeunes familles. La résidence propose une collection d'appartements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité grâce à des orientations multiples favorisant la lumière naturelle. La plupart des appartements bénéficient d'un prolongement vers l'extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi un espace privatif pour profiter des journées ensoleillées ou de la quiétude ambiante. Et pour ceux en quête d'un esprit maison, certains rez-de-jardin permettent un accès indépendant, tandis que les jardins en toiture dévoilent des vues dégagées, véritables havres urbains. Le quotidien s'annonce pratique et agréable avec une crèche au pied de l'immeuble, une école primaire à 200 mètres, ainsi que la proximité des groupes scolaires Baudelaire, Jean Moulin et du collège Dorval. De même, à quelques minutes à vélo, le marché d'Orly permet de retrouver des produits frais deux fois par semaine, parfait pour animer le quartier. Côté loisirs et culture, le centre Aragon-Triolet, situé à 9 minutes en vélo ou trottinette, propose cinéma, théâtre et expositions. En outre, deux médiathèques sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la Scène Digitale, dédiée à l'eSport, enrichira encore l'offre culturelle locale dès 2025. Pour vos déplacements, le RER C dessert la gare TGV de Massy-Palaiseau en 13 minutes et le 13e arrondissement de Paris en moins de 25 minutes. D'ici peu, la ligne 14 prolongée permettra de relier la station Saint-Lazare en 26 minutes seulement. Sept lignes de bus facilitent également l'accès à des pôles majeurs comme l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis. Le programme répond à la Réglementation Environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. À Orly, nos courtiers experts en immobilier neuf vous accompagnent dans chaque étape de votre projet d'achat, en mettant à votre disposition l'accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur. Leur rôle est de comparer les opportunités, négocier les meilleures conditions et simplifier vos démarches, sans frais supplémentaires. Leur parfaite connaissance du marché neuf et des programmes comme Orly Signature vous assure de réaliser votre acquisition en toute sérénité.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces