t3 à la vente - 94240 L HAY LES ROSES

Descriptif du bien

Situé dans la ville de L'Hay les Roses (Quartier Lallier), au sein d'une résidence fermée, sécurisée, très calme et verdoyante, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 59m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages, il se compose dans un premier temps d'une entrée de 7m2 avec placard desservant un salon de 18m2 avec accès à un balcon de 3m2, une cuisine de 10m2 ainsi qu'une buanderie, puis dans un second temps un couloir qui vous mènera aux deux chambres (9m2 et 9,5m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave de 7,5m2 viennent compléter le bien. Les charges de copropriétés de 182€/mois comprennent l'entretient des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 1430€ annuel Bonus : - Ravalement avec isolation extérieur de 2023 - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Digicodes x2 - Portail électrique Commodités : - Gare RER B Bourg la Reine - Metro ligne 7 Villejuif et ligne 14 (2024) - Tramway ligne 7 Villejuif - TVM Croix de Berny / St Maur des fossés - A6, A86 et N20 à 10min - Commerces à proximités (G20, superettes...) - Pharmacie, centre de santé, boulangerie, coiffeur... - Ecoles maternelle, primaire à 2min à pieds - Collège et Lycée à 10min à pieds Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 296139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 229900 €
Honoraires à la charge du vendeur