202 000 € FAI
Annonce datée du
22/11/2023
Descriptif du bien
Réf. 9256 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NOGENT-SUR-MARNE (94)
A deux pas de la Mairie et des parc et jardin de l’Hôtel de ville, à proximité immédiate de la ligne E du RER et de tous commerces, dans une résidence séniors "les Hespérides", situé au 6ème et dernier étage, un superbe APPARTEMENT traversant rénové de 71,20 m² auquel s’ajoute une terrasse de 19,12 m² avec une superbe VUE sans vis-à-vis et un balcon de 8 m², il est composé de :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Une grande chambre avec salle de douche attenante et wc, donnant sur le balcon,
• Un séjour donnant sur la terrase,
• Un bureau avec bibliothèque sur mesure,
• Une seconde salle d’eau / buanderie avec wc,
Sols : carrelage
Superficie : 71,20 m² + terrasse 19,12 m² et balcon 8 m²
Chauffage individuel pompe à chaleur climatisation réversible Eau chaude cumulus
• GARAGE,
• CAVE,
N.B. : APPARTEMENT parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation, porte blindée.
COMPTANT : 202 000 euros HAI sans rente
Indemnité de libération anticipée : 900 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (H) - 80 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 562 euros / AN
Charges : 1 133 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Réf. 9256 - BARE OWNERSHIP SALE - NOGENT-SUR-MARNE (94) - A stone's throw from the Town Hall and its park and garden, close to the RER line E and all shops, in a senior residence “les Hespérides”, on the 6th and last floor, a superb renovated double APARTMENT of 71.20 m² + terrace of 19.12 m² with superb VIEW not overlooked and 8 m² balcony, GARAGE and CELLAR - PAYMENT 202,000 euros HAI without annuity - early release compensation €900 / month indexed -
OCCUPIED 2 OWNERS 84 years old (S) - 80 years old (L) - Market value 300,000 euros - Property tax 1,562 euros/YEAR - Monthly condominium fees 1,133 euros
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité