t3 à la vente - 94130 NOGENT SUR MARNE

Descriptif du bien

Nogent sur Marne secteur Belle Gabrielle, Opportunity vous propose un emplacement exceptionnel. En bordure du bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et digicode. Il comprend un 3 un pièces d'une surface de 56 m² habitable avec balcon de 5 m² et une véranda de 10 m². Situé au 4 ème et dernière étage avec ascenseur, calme et à proximité du rer A. Au sous sol, une cave et possibilité de location de parking. rare... - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 325 euros par mois soit 3 900 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 480 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 374 et GES G indice 117. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/16/2022 (abonnement compris).” -La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel